Новости

Новостройки с Нмаркет.ПРО

Компания (ООО «Самара-Риэлт») является официальным партнером федеральной системы бронирования новостроек Нмаркет.ПРО, что позволяет компании предложить своему клиенту выбор из более чем 50 000 квартир в строящихся домах Санкт-Петербурга и ЛО. Обращаясь в агентство недвижимости, которое является сертифицированным партнером системы Нмаркет.ПРО, клиент получает профессиональную услугу по подбору, бронированию и покупке квартиры в новостройке абсолютно бесплатно. Только агентства-партнеры имеют доступ к закрытой базе новостроек Нмаркет.ПРО и смогут найти для клиента лучший вариант! Ждём Вас в нашем офисе по адресу: г. Самара, ул. Партизанская, д 19, оф. 222/3. Звоните нам по телефону 8 (846) 334-90-01

Ипотека ВТБ

Ипотека ВТБ - снижение ставок с 28.02.2018 г. для покупателей больших квартир. Подайте заявку в офисе нашего агентства.
Телефон: 8 (846) 334-90-01 
Адрес: ул. Партизанская, д. 19, 2 этаж, офис 222/3 
http://samara-rielt163.ru/

Ипотека

Отличная новость для наших клиентов. При подаче заявки по ипотеке через наше агентство вы получаете скидку 0,25% от базовой ставки в Райффайзенбанке. Ждём Вас в нашем офисе по адресу: г. Самара, ул. Партизанская, д 19, оф. 222/3. Звоните нам по телефону 8 (846) 334-90-01

Ждём Вас в нашем офисе

В нашем агентстве вы можете получить консультации абсолютно БЕСПЛАТНО по вопросам: 
- купли-продажи недвижимости 
- наследных (долевых) объектов недвижимости 
- оплаты налогов при продаже недвижимости 
- новостроек/вторичного жилья 
- ипотеки, маткапа 
-сбора необходимого пакета документов при продаже/покупке наличными/в ипотеку 
Что мы делаем! 
-помогаем купить и продать недвижимость 
- грамотно юридически сопровождаем вас в сделках 
- готовим для вас Предварительные договора купли-продажи (задатка) 
-готовим Договора купли-продажи 
-сопровождаем вас при покупке/продаже недвижимости в ипотеку 
-помощь в сборе документов для покупки/продажи недвижимости 
-заявки на ипотеку 
-займы под Маткап (официальное использование Маткапа для покупки жилья, ребенок до 3-х лет) 
-запись к нотариусу для проведения нотариальных сделок. 
Найдём выход из любой ситуации. 
Звоните: 8(846)334-90-01. 
Приходите по адресу: г. Самара, ул. Партизанская, д. 19, оф. 222/3. 
Оставляйте заявку на сайте: www.samara-rielt163.ru 
или в группе вконтакте: https://vk.com/samararielt163 в одноклассниках: https://ok.ru/samararielt


Распорядиться этой суммой можно на погашение по займам (кредитам), в том числе ипотечным, на покупку недвижимости, не дожидаясь исполнения второму ребенку 3-х лет! Право устанавливается на основании Статьи 10 Федерального закона от 29.12 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". 

Семья может приобрести недвижимость с помощью займа! 

Продавцом может быть любое лицо! 
Прямых запретов на покупку недвижимого имущества у родственников в законе № 256-ФЗ, регулирующем вопросы материнского капитала, нет. Запрет действует только в отношении супруга (супруги) обладателя сертификата на средства маткапитала. 

Рассматриваем любой объект: 

- квартира на вторичном рынке; 
- частный дом с земельным участком; 
- 1/2 жилого дома с отдельным входом; 
- доля в квартире; 
- комната в коммунальной квартире, общежитии; 
- квартира в новостройке, при условии, что застройщик не кооператив. 

КРОМЕ ТОГО ВЫ МОЖЕТЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ! (земля должна быть в собственности). 

АЛГОРИТМ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ 

1. Подбор жилья (ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ); 
2. Сбор документов; 
3. Получение одобрения (за 1 день); 
4. Заключение договора кредитования; 
5. Оформление сделки в Росреестре; 
6. Перечисление денежных средств (расчет с продавцами) В ДЕНЬ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ВАШЕ ИМЯ; 
7. Сдача документов в Пенсионный Фонд РФ; 
8. Погашение вашего кредита средствами маткапитала Пенсионным Фондом РФ (В ТЕЧЕНИЕ 1 МЕСЯЦА) 
9. Снятие обременения с объекта недвижимости 

 В течении 6 месяцев после погашения займа Вы наделяете детей долями. 

ПОЧЕМУ С НАМИ? 
- подготовка документов к вашей сделке за 1 день; 
- вам не нужны поручители; 
- вам не надо подтверждать доходы; 
- вам не надо страховать жизнь и предмет залога; 
- вы можете купить любой объект недвижимости; 
- ВАМ НЕ НУЖНО ПРОВОДИТЬ ОЦЕНКУ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ; 
- консультация и сопровождение на всех этапах сделки; 
- лояльно отношение к неидеальным кредитным историям; 
- поддерживаем на всех этапах получения маткапитала, а не только на этапе выдачи займа; 
- у нас нет скрытых платежей: все условия вы узнаете в начале и они не меняются в процессе. 

Самара-Риэлт 
Адрес: г. Самара, ул.Партизанская, д.19,2 эт. офис 222/3. 
тел. 8-(846) 334-90-01

 

Материнский капитал 2018 год

Памятка о порядке предоставления ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка в 2018 году 

В 2018 году по инициативе Президента Российской Федерации реализуется новая мера социальной поддержки - ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка. 
Право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка возникает в случае, если ребенок рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2018 года, является гражданином Российской Федерации и если размер среднедушевого дохода семьи не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, в Самарской области - 16 608 руб. 
Размер выплаты – величина прожиточного минимума на детей в регионе; по Самарской области – 9 967 руб. 
Заявление о назначении выплаты подается гражданином по месту жительства в орган социальной защиты населения, непосредственно, либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. 
Выплата будет осуществляться ежемесячно, не позднее 26 числа месяца, следующего за месяцем приема заявления с документами на счет гражданина, открытый в российской кредитной организации. 
Гражданин имеет право подать заявление о назначении ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка в любое время в течение полутора лет со дня рождения ребенка, при этом: 
- ежемесячная выплата осуществляется со дня рождения ребенка, если обращение за ней последовало не позднее 6 месяцев со дня рождения ребенка. 
В остальных случаях ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) ребенка осуществляется со дня обращения за её назначением. 

Среднедушевой доход семьи при назначении ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка рассчитывается исходя из суммы доходов членов семьи за последние 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о назначении указанной выплаты, путем деления одной двенадцатой суммы доходов всех членов семьи за расчетный период на число членов семьи. В случае, если сведения о сумме доходов членов семьи представлены за период менее 12 календарных месяцев, среднедушевой доход рассчитывается пропорционально периоду, за который представлены эти сведения. 
В состав семьи при расчете среднедушевого дохода включаются родители и ребенок. 
Так, для семьи из 3-х человек (отец, мать, рожденный первый ребенок) доход не должен превышать 49 824 рубля в месяц (16 608 руб. Х 3 чел.) 


Перечень документов для назначения ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка. 

- Документы, подтверждающие рождение (усыновление) ребенка; 
- Документы, подтверждающие принадлежность к гражданству Российской Федерации заявителя и ребенка; 
- Сведения о доходах членов семьи за 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления; 
- Документ, подтверждающий реквизиты счета в кредитной организации, открытого на заявителя. 
При соответствующих обстоятельствах: 
- Документы, подтверждающие смерть женщины, объявление ее умершей, лишение ее родительских прав, отмену усыновления; 
- Документ, подтверждающий расторжение брака; 
- Справка из военного комиссариата о призыве родителя (супруга родителя) на военную службу